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Atualização do Programa Casa Verde e Amarela

O programa Casa Verde e Amarela te auxilia na conquista da casa própria. Isso porque, os benefícios oferecidos facilitam o financiamento imobiliário principalmente para pessoas com baixa renda.

Recentemente, o Governo Federal fez uma atualização importante no programa nos valores dos grupos de renda, impactando principalmente o Grupo 1. De acordo com a Instrução Normativa nº 7, de 22 de março de 2022, é definido um no teto para o valor da renda bruta mensal familiar do Grupo 1 do Casa Verde e Amarela.

Em resumo, o Grupo 1 atendia pessoas com renda familiar de até R$ 2 mil e com a atualização do programa Casa Verde e Amarela, o Grupo 1 passa a atender famílias com renda de até R$2.4oo. A seguir, confira como ficou organizado os grupos de renda do programa.

Grupo 1 do Casa Verde e Amarela

O Grupo 1 é formado por pessoas que possuem uma renda familiar mensal de até R$ 2.400. Uma das principais vantagens desse grupo é o valor do subsídio do governo, que pode chegar até R$ 47.500,00. Além disso, as taxas juros para as pessoas que se enquadram no Grupo 1 são as menores do mercado imobiliário, sendo, para a Região Sul, Sudeste e Centro-Oeste, de 4,50% a 4,75% para cotista e de 5% a 5,25% para não cotista.

Grupo 2 do Casa Verde e Amarela

O Grupo 2 é direcionado para pessoas que possuem uma renda familiar mensal de R$ 2.400,01 até R$ 4 mil. Da mesma maneira que no Grupo 1, os beneficiários do Grupo 2 podem conquistar um valor de subsídio do governo de até R$ 29 mil. Além do mais, as taxas de juros para esta faixa de renda também são baixas em comparação aos juros praticados no mercado, sendo, para a Região Sul, Sudeste e Centro-Oeste, de 5% a 6,5% para cotista e de 5,50% a 7% para não cotista.

Grupo 3 do Casa Verde e Amarela

O Grupo 3 é composto por pessoas que contam com uma renda mensal bruta de R$ 4.000,01 até R$ 7 mil. As taxas de juros para os participantes do grupo 3 são muito atrativas do que os juros no financiamento imobiliário oferecido no mercado, sendo de 7,66% para cotista e de 8,16% para não cotista. Porém, o grupo 3 não conta com o benefício do subsídio do governo.

A princípio, um dos benefícios do Casa Verde e Amarela são as taxas de juros que são as menores do mercado imobiliário. Logo, elas variam de acordo com o grupo de renda, com a região que você quer comprar o imóvel e se você é cotista ou não do FGTS.

Além disso, para os cotistas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) que contribuíram para o fundo mais de 36 meses, as taxas são menores também. A seguir, confira todos os detalhes das taxas de juros de cada grupo de renda do Casa Verde e Amarela.

 

Existem outros benefícios do Programa Casa Verde e Amarela?

Além do programa Casa Verde e Amarela ser organizado em grupos de renda, cada um deles conta com um pacote específico de vantagens do programa. Mesmo possuindo as menores taxas de juros do mercado imobiliário, ainda existem outros benefícios como: subsídio do governo, uso do FGTS na compra do imóvel e composição de renda.

Entretanto, o programa visa também proporcionar a regularização fundiária e melhorias em moradias já existentes, além de facilitar o financiamento imobiliário para famílias de baixa renda. Confira nos próximos artigos os detalhes de cada um desses benefícios do programa Casa Verde e Amarela.

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